Forbes изучил предложения на мировом рынке недвижимости за эти деньги, включая апартаменты, таунхаусы, лофты и другое жилье на всех континентах, кроме Антарктиды. Выяснилось, что на быстрорастущих рынках (например, ЮАР или Египет) на 1 млн долларов можно приобрести небольшой дом, тогда как в крупных и престижных городах (Париж, Сидней, Дублин) скорее всего придется ограничиться квартирой.
Как уверяют социологи, каждый четвертый москвич нынче является богатым. То, что доходы в столице гораздо выше, чем в других регионах, давно не новость. Неудивительно и то, что в Москве живут и делают бизнес треть российских долларовых миллионеров (а их у нас 88 тысяч). Но чтобы богатеев было 25% от всех жителей мегаполиса?! Неужели это правда и москвичи просто прибедняются?
Был период, когда казалось, что окрестности безусловно выигрывают у города в соревнованиях за качество жизни и им принадлежит будущее. И в России эта идея получила широкое распространение. Однако время и научные исследования показали, что это не совсем так.
Москва превращается в мировой постиндустриальный мегаполис, живущий по своим законам. вице-президент Ассоциации строителей России и президент одной из крупнейших московских строительных корпораций Леонид КАЗИНЕЦ считает, что цены на жилье здесь расти не перестанут.
Коммуняки любят говорить, что при них строилось жилье, а теперь его строится меньше. Но статистика говорит обратное: оказывается, четверть московского жилья построена за последние 15 лет, а не за коммунистические 70.
Наши соотечественники, инвестирующие в зарубежную недвижимость, все чаще поглядывают на Стамбул. Многие россияне уже "прибили щит на вратах Царьграда".
Официальная статистика делает парадоксальные выводы. По ней выходит, чем более качественные товары и услуги приобретают граждане, тем выше официальный уровень инфляции, от которого так много зависит - от индексации пенсий до ставок по кредитам. В зеркале российской инфляции криво отражается почти все. На месте забегаловки с шаурмой построили приличное кафе - инфляция резко выросла. Кинотеатр, где последние 10 лет торговали румынской мебелью, перестроили: теперь там семь залов вместо одного и Dolby Digital. Инфляция - за билет-то стали брать больше.
Прошедший 2006 год войдет в историю как год с необыкновенно высокими темпами роста цен на жилье. По данным исследовательской компании «Бизнес Порт», в среднем по России уровень цен за год вырос почти в 1,5 раза. В результате цены на недвижимость достигли такого уровня, что средний россиянин не может купить жилье даже с помощью кредита, взятого на срок 25–30 лет.
Эксперты исследовательской группы «РЭА – Риск-менеджмент» представили уникальную формулу, позволяющую прогнозировать стоимость жилья в Москве. Авторы новой методики уверяют, что анализ динамики цен прошлых лет показал, что погрешность расчетов не превышает 3–5%. С помощью формулы эксперты ответили на вопрос, что же будет с ценами на жилье в ближайшие три года.
Сейчас обеспеченность жильем (количество кв. м, приходящихся на душу населения) в России выше, чем была в лучшие годы в СССР. А приведенные ниже данные убедительно показывают, что растет не только общая площадь ежегодно сдаваемого жилья, но и его качество (повышается метраж квартир). Кроме того, из данных официальной статистики видно, что население само взяло в свои руки процесс самообеспечения жильем, властно забрав его из рук неповоротливого патерналистского государства, которое при Совке строило много, но дурно.
